隨著亞洲商業活動的發展變得日益頻繁、人口數量不斷激增以及城市化進程步伐的加速，改善城市基礎設施建設的需求變得迫在眉睫。東南亞國家聯盟中的新興國家以及中國和印度的城市建設節奏正邁向一個前所未有的高度發展時代，預計占到了當今全球市場總額的一半。從業主的角度來看，資源、空間利用率、以及長期經營成本正日益成為規劃過程中的三大考量因素。如今，建筑占到了將近一半的能源消耗和溫室氣體排放量，監管機構正致力于確保業主能夠減少建筑對環境的影響。日益增強的環保意識以及對可持續綠色經濟發展的支持使得亞洲有望在發展智能和綠色建筑方面領跑全球。

智能綠色建筑的界定

綜合各種定義來看，“智能建筑”指的是擁有相關基礎設施和系統以支持信息技術和設施融合以及諸如自帶設備辦公（BYOD）等員工移動性和趨勢的建筑。智能建筑應當能夠持續滿足建筑內人員的各種需求包括是照明、供暖和制冷、蜂窩移動網絡覆蓋以及自動化系統的需求。此外，智能建筑還應當具備“響應空間占用率”的功能。

與此同時，“綠色建筑”還應當從建筑設計、施工到運營的整個建筑生命周期方面來考慮。比如該地點應該擁有良好采光和水源、施工所使用的材料性質，以及在運營過程中實現資源使用量最少化所需的政策和系統。

智能綠色建筑在亞洲的發展情況

與全球其他地區相比，美國和歐洲擁有大型、歷史悠久的老建筑，這些建筑很難被改變或進行智能修繕。而在亞洲的眾多市場中，特別是在大型城市之外，擁有充足的空間，有利于加速發展并以富有吸引力的價格為智能綠色建筑提供最新的卓越技術。

整體來說，亞洲國家在采納智能和綠色建筑方面處于不同的階段。對于綠色智能建筑的需求是多元化的。擁有前瞻性思維的政府已開始制定政策和戰略來推廣智能技術，能源成本日益上漲，土地資源日益稀缺（在發達經濟體中尤為明顯），所有這些都推動著智能和綠色建筑的發展。同時，在跨國公司不斷涌入亞洲市場并且其影響力和規模不斷擴張的同時他們也為亞洲市場引進了歐美地區的綠色建筑標準，這也助推了綠色建筑這一趨勢在亞洲的發展。

在亞洲地區的新加坡、香港、澳大利亞等國家和地區，他們在綠色建筑領域有著前瞻性的觀點。一份IDC報告指出，從2012年末到2020年，亞洲地區對于智能建筑的需求將增長三倍，每年由60億美元增長至200億美元，而這些國家就是報告中的典型代表。亞洲地區對于建筑控制等具體技術的采納正以30%至40%的年增長率持續增長。

智能方案將大行其道

早在2005年，新加坡政府就宣布了它們的綠色建筑標志認證舉措。在不到十年之后的2014年，有四分之一的新加坡商業建筑存量就獲得了綠色建筑標志認證，目標是到2030年實現80%的綠色建筑標志認證。在這項計劃中，新加坡建設局（BCA）可謂功不可沒，它一直推動著新加坡智能綠色建筑的發展以及智能建筑解決方案的使用。

新加坡建設局（BCA）曾在他們裝有太陽能電池板的三層“零能耗建筑”中，實施了一個智能照明解決方案，從而在已經取得較好節能效果的情況下又將能源使用量降低了超過40%。這增強了行業的信心，讓行業見證了智能解決方案是如何使用一個高密度傳感器網絡來收集居住數據并實現對環境的精細控制的。

作為整體綠色發展舉措的一部分，在企業領域，SAP等大型信息技術公司以及大型金融機構和教育機構現在也正在使用智能解決方案。例如，通過成功部署康普的Redwood智能照明解決方案于企業的辦公環境中，通過高密度智能傳感器網絡就能為企業節省大量被浪費的照明能量，節省開支。當今，在全球很多地方，一個員工工作區的平均年成本已經超過了1.3萬美元，因此對于客戶來說，部署智能解決方案對于幫助他們從時間，地點和方式等三個維度來理解它們所處的辦公環境的資源利用情況將會是至關重要的。

智能建筑在中國

而中國作為世界第二大經濟體的亞洲大國也一直在積極推動智能化產業的發展。自上世紀90年代末以來，中國智能樓宇行業發展日臻成熟。目前，中國智能樓宇行業的市場規模已達1000億元，從業企業至少有3000家。另外，在中國國際經濟交流中心與保爾森基金會11日共同主辦的第四屆未來城市研討會上，中美專家紛紛表示，中國在提升建筑能效方面有著巨大潛力。提高建筑能效能帶來巨大經濟收益，相關標準的制定和執行非常重要。中國需要加強建筑能源信息的收集和披露，中國在建筑節能方面大有可為。

隨著亞洲繼續沿著其增長軌跡發展，建造智能和綠色建筑方面的需求已經變得十分重要，而不再是可有可無。應對日益增長的能源和空間成本的方法其實很簡單：那就是對同樣的能源和空間進行更好、更加智能的利用。該地區在創造一個智能、可持續的未來方面做出了強勁承諾，其未來前景也將是光明的。政府監管機構在這方面扮演了一個重要角色，可以通過制定政策和設立榜樣來確保公平競爭并影響對這方面技術的采納。隨著創新型公司開始提供一系列的智能和綠色解決方案，這種未來的實現已經不再是遙不可及的。